11 de dezembro de 2020

Como se planejar financeiramente para comprar seu primeiro apartamento

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Conquistar a casa própria é o sonho número um dos brasileiros e é fácil de entender o porquê. O aluguel de um imóvel ocupa um espaço enorme no orçamento familiar – principalmente de quem mora sozinho e não tem com quem dividir as despesas.

 

Se você está entre os milhões de brasileiros que querem comprar o primeiro apartamento, mas não sabe bem por onde começar, é importante ter em mente que o planejamento financeiro é o passo essencial para seu sonho sair do papel.

 

Lembre-se, o dinheiro será investido em um bem próprio e o planejamento é como um mapa que vai te levar a um destino, então precisa ser bem bem feito. Confira nossas dicas de como fazer um bom planejamento financeiro e conquiste seu primeiro apartamento no mínimo de tempo possível.

 

Tenha uma planilha de gastos

 

Sem dúvidas, entender como suas contas trabalham e a quantidade de despesas mensais é o primeiro passo para um planejamento financeiro. Controle seus custos com uma planilha de gastos bem elaborada e assim será possível analisar com o que você está gastando mais e o que está dificultando a realização do seu grande sonho.

 

A planilha também é essencial porque quando os custos mensais são mapeados e organizados, você não tem surpresas no bolso e o controle financeiro é feito de forma efetiva.

 

Economize

 

Cuidado com gastos desnecessários. Seu planejamento deve funcionar como uma meta. E, para bater metas, é preciso organização e persistência. Poupar dinheiro é a forma mais prática de aumentar sua receita e ficar mais próximo do seu sonho.

 

Uma boa dica é reservar parte do seu salário para isso. Tem conta poupança? Melhor ainda, além de evitar que aquele dinheiro seja gasto de outra maneira, também irá render, mesmo que pouco, ajudando ainda mais na hora de dar entrada no seu imóvel.

 

Estude o mercado imobiliário

 

Enquanto economiza e planeja sua compra, estude o mercado imobiliário. Comprar seu primeiro apartamento é garantir que está fazendo um bom investimento, para isso você precisa conhecer o mercado.

 

Então leia sobre o setor, entenda sobre juros, quais as formas disponíveis de incentivo, como está a economia, quais as tendências de mercado e a previsão sobre as taxas, etc. Quando você tem conhecimento sobre o investimento, a compra se torna segura e você não irá se arrepender.

 

Escolha o bairro que irá morar

 

Saber onde vai morar é um dos pontos mais importantes na escolha do seu imóvel. Morar em localizações privilegiadas, como nos imóveis que a Fortex oferece, facilitará o dia a dia te deixando próximo de tudo: trabalho, faculdade, supermercados, restaurantes, centros médicos, locais de lazer e muito mais. 

 

Mas não busque somente uma região que atende às suas expectativas, compreenda também o condomínio disponível e os benefícios existentes, como área de lazer completa, por exemplo.

 

Estude as formas de pagamento 

 

Como seu imóvel será pago? Após toda a preparação e planejamento financeiro, é hora da quase tomada de decisão. Existem algumas opções quanto ao pagamento do seu imóvel, seja o valor da entrada, as parcelas, entre outros. A mais comum é o financiamento. Com auxílio da poupança que você criou, essa pode ser uma excelente escolha, já que você terá uma boa entrada para oferecer. 

 

Analise a documentação

 

A parte final do planejamento é a de analisar os documentos necessários para a compra do seu primeiro apartamento. Quanto mais atenção você tiver, menores são as chances de ter algum estresse futuramente. Verifique quais são os documentos e impostos necessários para realizar a compra do imóvel, e isso não inclui apenas o que é seu, mas também do imóvel e da construtora para avaliar as condições legais do bem. Converse com os responsáveis da construtora, pergunte e retire dúvidas, ela deve prestar todos os esclarecimentos possíveis, assim como nós da Fortex fazemos, para que não reste nenhuma dúvida para o cliente. 
Agora que você já sabe o passo a passo na hora de se planejar financeiramente para a compra do seu primeiro apartamento, coloque em prática essa lista de dicas e venha morar nos melhores apartamentos de Maceió e Arapiraca. Na Fortex você vai morar em uma localização privilegiada, com conforto e segurança. Converse com seu corretor ou nos visite.

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